Shophouse Shoptel Grand World | Phú Quốc

11.000.000.000 đ /căn

Description

Shophouse Shoptel Grand World | Phú Quốc

(Sở hữu tài sản danh giá với khả năng sinh lời tuyệt vời)

Sở hữu kênh đầu tư lâu dài với lợi nhuận cho thuê và kinh doanh 10 – 15% mỗi năm.

Casino đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam cho Người Việt vào chơi cùng quần thể tiện ích 5 sao làm giá trị BĐS của Shoptel tăng mạnh theo thời gian.

Chỉ cần 35% vốn tài chính ban đầu sở hữu Con gà đẻ trừng vàng của Vingroup – Shoptel Phú Quốc.

Hỗ trợ vay 60% giá trị BĐS, Ưu đãi lãi suất 0% lên tới 24 tháng.

Tận hưởng những kỳ nghỉ dưỡng bên bờ biển hàng năm ngay chính tại ngôi nhà của mình.

Sở hữu tài sản có: GIÁ TRỊ GIA TĂNG THEO THỜI GIAN; TÀI SẢN THỪA KẾ CHO CON CHÁU;…

1 – Tổng quan dự án Shophouse Vinpearl Phú Quốc

Dự án Shophouse Vinpearl Phú Quốc là chuỗi sản phẩm nhà phố thương mại cao cấp nằm ở quần thể sinh thái Vinpearl Phú Quốc do chủ đầu tư Vingroup thực hiện. Dự án hứa hẹn mang nhiều yếu tố và tiềm năng lớn sẽ đem lại giá trị cho các nhà đầu tư.

♦ Tên dự án: Dự kiến Grand World Phú Quốc

♦ Vị trí: Bãi Dài – phía Tây Bắc Phú Quốc, Kiên Giang (liền kề Casino Phú Quốc)

♦ Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

♦ Loại hình: Nhà phố thương mại – Shophouse/Shoptel – Condotel

♦ Diện tích dự án: Đang cập nhật (Tổng diện tích của toàn bộ khu phức hợp Shophouse & Condotel Vingroup Phú Quốc 87ha)

♦ Số lượng căn dự kiến: 1000 căn

♦ Diện tích căn và số tầng: 70 – 150m2, cao 3 -5 tầng, mặt tiền 6m

♦ Diện tích toàn bộ khu dự án: 87ha

♦ Hình thức sở hữu: Sổ hồng hạn mức 70 năm

♦ Khởi công/bàn giao: Đang cập nhật

SHOPHOUSE VINPEARL PHÚ QUỐC LÀ LOẠI HÌNH NHÀ PHỐ ĐẦU TIÊN ĐƯỢC XÂY DỰNG TẠI CÁC KHU NGHỈ DƯỠNG MANG THƯƠNG HIỆU VINPEARL

Với dự kiến nguồn cung khoảng 1000 căn, Shophouse Vinpearl Bãi Dài Phú Quốc là loại hình shophouse đầu tiên thuộc thương hiệu bất động sản nghỉ dưỡng Vinpearl (thương hiệu của Vingroup) ra mắt trên thị trường bất động sản cả nước.

Quy mô khu phức hợp Shophouse Vinpearl Phú Quốc

Shop Grand World Phú Quốc được chia làm 3 phân khu chính:

Phân khu Shanghai Town ( Phong cách Thượng Hải )

Số lượng căn: 351 căn
Loại hình kinh doanh gợi ý: Là khu phố đèn lồng, đồ lưu niệm, đồ ăn Trung Quốc, chợ ẩm thực: hải sản tươi sống, gia vị.

Phân khu Indochina ( Phong cách Đông Dương )

Số lượng căn: 297 căn
Loại hình kinh doanh gợi ý: Ẩm thực đường phố ( món ăn VN – Thế Giới ), Nail, Hair Salon, Thời Trang.

Phân khu Mallocar ( Phong cách Địa Trung Hải )

Số lượng căn: 200 căn
Loại hình kinh doanh gợi ý: Quán Bar, Coffee, nhà hàng Châu Âu, đồ ăn nhanh, Spa cao cấp, đồ bơi, dụng cụ bơi ( Trượt ván, thể thao bãi biển ).

Khu Shop nằm trải dọc tuyến phố đi bộ dự án Grand World, bao quanh các phân khu Shop là hơn 10.000 căn Condotel. Đồng thời, toàn bộ dự án Vinpearl Phú Quốc chỉ bên phân khu Grand World là có tuyến phố mua sắm. Nên khu Shop sẽ rất thuận tiện để khai thác kinh doanh.

Ngoài ra, Casino thỏi nam châm hút khách du khách đến Vinpearl Phú Quốc vui chơi và kéo theo nhu cầu mua sắm tại đây.

Trên đây là một số đánh giá về dự án Vinpearl Grand World của SaleReal Team. Hi vọng quý khách đang quan tâm đầu tư vào Vinpearl Phú Quốc của Vingroup, có thêm cơ sở và số liệu tương quan để đưa ra quyết định của mình.

2.1 – Quy mô xây dựng Shophouse Vinpearl Phú Quốc

Quy mô của loại hình nhà phố thương mại (Shophouse Vinpearl Phú Quốc) dự kiến có tổng số 1000 căn, có diện tích từ 70 – 150m2 và chiều cao 3 – 5 tầng.

Theo dự kiến, Shophouse chia làm 3 khu nhỏ là: Shanghai, Indochine, Malloca. Các căn shophouse sẽ được bàn giao hoàn thiện bên ngoài thô bên trong và nhà đầu tư có thể tự kinh doanh và khai thác trong hạn mức 70 năm.

Phân khu chức năng cụ thể:

  • SHANGHAI: là khu quần chúng, bình dân, kinh doanh ẩm thực, gồm 8 dãy shop từ cổng vào.
  • INDOCHINE: kinh doanh thời trang, cafe, bar, âm nhạc… khu này gồm 6 dãy (2 dãy kế bên hồ điều hoà, 4 dãy phía ngoài).
  • MALLOCA: kinh doanh cao cấp, nhà hàng, luxury,… gồm 4 dãy gần biển.

2.2 – Vị trí dự án Shophouse Vinpearl Phú Quốc

Shophouse Vinpearl của Vingroup tọa lạc tại Bãi Dài, Phú Quốc nằm trong khu phức hợp 3 loại hình bất động sản có quy mô 87ha của tập đoàn Vingroup gồm “Shophouse, Mini hotel và Condotel”.

Bạn có thể tham khảo thông tin của toàn bộ khu phức hợp “nhà phố thương mại, khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng – Shophouse, Mini hotel và Condotel” của tập đoàn Vingroup tại Bãi Dài, Phú Quốc tại: Shophouse & Condotel Vingroup Phú Quốc.

Dự án có vị trí nằm cạnh với Casino Phú Quốc (nơi có hàng chục nghìn căn hộ khách sạn) và gần quần thể vui chơi giải trí Vinpearl Land, Vinpearl Safari Phú Quốc.

[Vị trí xây dựng chính xác của các căn Shophouse Vinpearl sẽ được chúng tôi cập nhật ngay khi được sự cho phép của chủ đầu tư].

2.3 – Tiện ích dự án Shophouse Vinpearl Phú Quốc

Các tiện ích mà quý khách hàng có thể tận hưởng tại khu Shophouse Vinpearl Phú Quốc như sau:

  • Chợ ẩm thực, hệ thống nhà hàng, quầy Bar, mua sắm đặc sản đến hàng hiệu cao cấp.
  • Phố đèn lồng.
  • Tuyến phố đi bộ Tây Ban Nha.
  • Hệ Thống Spa cao cấp 5 sao, Hair salon, Nail, phòng tập Gym.
  • Hóa trang Canavan.
  • Lễ hội âm thanh, ánh sáng hiện đại nhất.
  • Trò chơi nước hiện đại trên thế giới.
  • Hệ thống hồ bơi ngoài trời tại khách sạn và hồ bơi riêng.
  • Clubhouse sang trọng.
  • Hệ thống sân Golf tiêu chuẩn quốc tế 27 lỗ.
  • Vườn thú Safari lớn nhất Đông Nam Á.

2.4 – Thiết kế & kiến trúc dự án Shophouse Vinpearl Phú Quốc

Thiết kế dự kiến Shophouse Vinpearl Bãi Dài Phú Quốc sẽ có chiều cao 3 – 5 tầng, mang phong cách tân cổ điển & sang trọng và có tầng hầm rất thuận tiện cho hoạt động sinh hoạt.

Với thiết kế mặt tiền rộng 6m mặt tiền, các căn shophouse sẽ rất phù hợp để kinh doanh các mặt hàng thời trang, fashion cao cấp hay mở spa, nhà hàng,…

Thiết kế mặt bằng Shophouse Vinpearl Bãi Dài

[Đang cập nhật…] Chúng tôi sẽ cung cấp thông tin sớm nhất đến bạn!

Bảng giá Vinpearl Shophouse Bãi Dài Phú Quốc

[Đang cập nhật…] Chúng tôi sẽ cung cấp thông tin sớm nhất đến bạn!

2.5 – Tiến độ và chính sách dự án Shophouse Vinpearl Phú Quốc

Tiến độ triển khai dự án

[Đang cập nhật…] Chúng tôi sẽ cung cấp thông tin sớm nhất đến bạn!

Chính sách dự kiến của Shophouse Vinpearl Bãi Dài Phú Quốc, vẫn đang tiếp tục được cập nhật:

Các nhà đầu tư Shophouse Vinpearl Phú Quốc dự kiến sẽ tự vận hành và khai thác kinh doanh theo chiến lược riêng của mình. Các hình thức kinh doanh sẽ không bị hạn chế trừ một số mảng kinh doanh phòng nghỉ và các loại hình không được pháp luật cho phép hiện hành.

Dự kiến giá bán 1 căn Shophouse sẽ dao động từ 14 – 25 tỷ/căn, tùy từng vị trí và thiết kế cụ thể sẽ có giá khác nhau.

Khu Shophouse Vinpearl Phú Quốc nằm trong quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl với quy mô khoảng 16.000 căn hộ khách sạn và biệt thự, công suất phòng luôn đạt từ 50% – 70%/năm, và có lượng khách lớn đến Vinpearl Land và vườn thú Safari, thuộc quần thể 10.000 căn Condotel, lượng khách đại gia nhiều tiền đi chơi Casino, hay tới Sân Golf Vinpearl,…chưa kể đến Phú Quốc đang là điểm đến hàng đầu của khách du lịch trong là và ngoài nước với lượng khách tăng đều qua mỗi năm (Năm 2017, Phú Quốc đón 2.9 triệu du khách và 6 tháng đầu năm 2018 là 1.6 triệu lượt khách).

Chúng tôi dự đoán điểm nhấn cho tiềm năng của khu Shophouse Vinpearl này chính là “Casino Phú Quốc“, mối liên kết giữa 2 khu này được đánh giá đang đứng số 1 trên cả nước.

Hơn nữa, tập đoàn Vingroup đã ký hợp đồng liên kết với hơn 180 công ty lữ hành trên toàn thế giới để đảm bảo sự ổn định và tăng trưởng hơn nữa lượng du khách sẽ lưu trú tại hệ thống Vinpearl.

2./ Tại sao nên đầu tư Grand World Phú Quốc

Ưu điểm dự án Grand World Phú Quốc:

+ Nằm trong tổng thể khu nghỉ dưỡng lớn bậc nhất Phú Quốc với đủ mọi loại hình du lịch, giải trí.
+ Vị trí ngay bên khu Casino đầu tiên Việt Nam cho người Việt vào chơi.
+ Giáp bên bãi dài – một trong những bãi biển đẹp nhất Phú Quốc.
+ Vingroup là chủ đầu tư và quản lí khai thác dự án.
+ Cam kết lợi hỗ trợ tiền thuê với Shop và cam kết thu nhập với Condotel.

Thông tin Shop Grand World Phú Quốc

Tổng diện tích: 91 hecta
Mật độ xây dựng: 65%
Tổng số căn: 979 căn
Diện tích: 70 m2 – hơn 100 m2
Độ cao tầng: 4 – 5 tầng
Xây dựng: Lùi trước từ 2,5m – 3m. Lùi sau từ 2 – 2,5m
Thời gian khởi công xây dựng: 14/1/2019
Thời gian bàn giao: từ 11/2019 – 2/2020

Tiềm năng Đầu tư

Casino: Là dự án Casino đầu tiên và duy nhất cho người Việt vào chơi. Theo chúng tôi đánh giá đây sẽ là bước ngoặt giúp Phú Quốc thu hút lượng lớn du khách quốc tế cũng như nội địa.

Mô hình Casino kết hợp du lịch đã được áp dụng rất hiểu quả tại nhiều thành phố lớn trên thế giới như Las Vegas, Macau, Singapore … Mô hình này chú trọng đến phát triển du lịch, kết hợp khách sạn, shophouse, dịch vụ đánh bạc với mua sắm xa xỉ.

=> Chúng tôi đánh giá thị trường bất động sản Phú Quốc sẽ bùng nổ mạnh khi Casino chính thức đi vào hoạt động.

Sân bay Quốc Tế Dương Đông: Đang được nâng cấp và mở thêm nhiều chuyến bay thẳng đến Phú Quốc. Đặc biệt, miễn thị thực 30 ngày cho người nước ngoài khi đến Phú Quốc.

Hạ tầng Phú Quốc: Trong 4 năm qua, Phú Quốc thu hút vốn đầu tư lớn nhất Việt Nam với hàng tỷ USD. Hơn 279 dự án đầu tư với diện tích 10.754 ha. Hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị và hạ tầng du lịch được đẩy mạnh phát triển. Câu hỏi đến Phú Quốc chơi gì đã trở thành quá khứ.

Kênh đào Kra: Là Kênh đào có chiều rộng 400m, chiều sâu 25m, dài 135km đi qua miền Nam Thái Lan, sẽ thay đổi hoạt động thương mại quốc tế bằng đường biển của các Quốc gia Việt Nam, Cambodia, Myanmar. Và Phú Quốc là vị trí chiến lược cũng như hưởng lợi nhiều nhất khi Kênh đào này đi vào hoạt động.

Đặc khu kinh tế: Phú Quốc một trong 3 được khu kinh tế được chính phủ phê duyệt. Tuy hiện tại Phú Quốc đã dời thời gian lên đặc khu, nhưng chúng tôi đánh giá dù lên đặc khu hay không, thì Phú Quốc vẫn được giới đầu tư quan tâm và vẫn phát triển mạnh.

Du lịch phát triển mạnh: Năm 2010, tổng du khách đến Phú Quốc chỉ hơn 200.000 người. Năm 2018, Phú Quốc đã đón hơn 4 triệu lượt khách đến Phú Quốc, trong đó tổng khách quốc tế khoảng 0.5 triệu người. Và xu hướng du lịch Phú Quốc phát triển trong vài năm tới.

Thị trường Phú Quốc đã ổn định: Sau những thời điểm nóng sốt, thị trường bất động sản Phú Quốc năm 2019 bắt đầu ổn định hơn và an toàn hơn cho nhà đầu tư. Bất động sản nghỉ dưỡng có thể khai thác được nhà đầu tư lựa chọn nhiều hơn.

Ngoài ra, người nước ngoài được mua bất động sản tại Phú Quốc cũng là yếu tố ảnh hưởng

=> Đánh giá là thị trường Phú Quốc vẫn cực kỳ tiềm năng cho nhà đầu tư quan tâm.

Đầu tư sinh lời bền vững và được đảm bảo bằng Bất động sản

Vinpearl Phú Quốc đã chứng minh khả năng: KHAI THÁC NGUỒN KHÁCH DU LỊCH & QUẢN LÝ VẬN HÀNH CHUYÊN NGHIỆP đây chính là 2 tiền đề giúp cho chủ đầu tư Vingroup luôn tự tin mang đến giá trị dành cho khách hàng đầu tư.

Hiện tại có rất nhiều nhà đầu tư muốn sở hữu condotel, đặc biệt là tại quần thể du lịch nghỉ dưỡng – giải trí cạnh Vinpearl Phú Quốc vì tiềm năng hút khách quá lớn do thừa hưởng nền tảng tiện ích dịch vụ của cả tổ hợp, kéo theo khả năng sinh lời rất cao trong tương lai, khi lượng khách du lịch trong nước & quốc tế gia tăng đột biến vì các chính sách thúc đẩy du lịch rất rõ ràng tại Đảo Ngọc.

CAM KẾT LỢI NHUẬN

Đầu tư BĐS tại siêu dự án Grand World Phú Quốc, quý khách sẽ nhận được dòng tiền đều từ chủ đầu tư.

RỦI RO 0%

Nhà đầu tư được đảm bảo cho khoản đầu tư của mình bằng chính quyền sở hữu bất động sản (sổ hồng), nhận lợi nhuận đều & liên tục mà không cần phải lo nghĩ về vấn đề quản lý, bảo dưỡng.

KÌ NGHỈ MIỄN PHÍ

Nhà đầu tư Condotel Grand World Phú Quốc sẽ có 15 ngày nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm kéo dài tới 50 năm.

ĐIỂM LẠI LÝ DO CHỌN MUA DỰ ÁN VINPEARL GRAND WORLD PHÚ QUỐC

  • Duy nhất chỉ có dự án này ngay Casino Corona Phú Quốc
  • Kế bên đại quần thể du lịch cao cấp Vinpearl Land, Vinpearl Safari, Bãi Dài, Sân Golf Quốc Tế.
  • Phú Quốc trong năm 2018 đón đến 5 triệu lượt khách hàng du lịch (trong đó khách Quốc tế chỉ chiếm 18% con số khiêm tốn, nhu cầu có thể tăng lên đến 25-30%)
  • Doanh thu từ du lịch Phú Quốc đem về 19,4 nghìn tỷ đồng, đóng góp 10% GDP.
  • Phú Quốc trước khi thành đặc khu kinh tế cũng đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của các cấp trung ương, địa phương.
  • Cơ sở hạ tầng đồng bộ kết nối giao thông bằng cả đường thủy, đường hàng không. Trung bình ngày đón hơn 9,000 khách hàng/ngày.
  • Thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia thị trường bất động sản, Phú Quốc từ đó thay da đổi thịt.
  • Chính nhờ tính khan hiếm, độc nhất giúp giá trị bất động sản nghỉ dưỡng không ngừng gia tăng.
  • Có nhiều sản phẩm bất động sản Minihotel, Shop, Condotel dễ dàng đầu tư.

THU VỀ LỢI NHUẬN BAO NHIÊU TỪ GRAND WORLD PHÚ QUỐC

♦ 1.000 Villas 3PN x 6 người = 6.000 người

♦ 2.000 phòng KS Vinpearl x 2 người = 4.000 người

♦ 2.000 phòng KS Casino x 2 người = 4.000 người

♦ Hơn mười nghìn phòng khách sạn liền kề x 2 người = 20.000 người

♦ Đặc biệt nguồn khách hàng đến Casino (dự kiến Casino sẽ thu hút 3 triệu lượt khách hàng đến đây trong năm 2019) & ngoài ra còn du khách đến vui chơi tại Vinpearl Land, Vinpearl Safari… Ước tính khoảng 15.000 khách đến đây vui chơi mỗi ngày.

♦ Tổng có khoảng 60.000 khách/ngày ở đây và họ là những người có tài chính & đang đi du lịch nên chi tiêu tối thiểu 1 triệu/người/ngày thì đã có tới 60 tỷ chi tiêu cho khu vực này mỗi ngày. Với nguồn thu thương mại cực lớn, nhà đầu tư sở hữu bất động sản Shop tại đây hoàn toàn có thể cho thuê với giá gấp 2-3 lần các shophouse.

♦ Giả sử giá cho thuê Shop Phú Quốc = 2 lần giá Shophouse tại Vinhomes Central Park (trung bình khoảng 5000$/tháng). Thì 5000$ x 2 x 12 tháng = 120.000$/năm (tương đương 2,8 tỷ đồng/năm – lợi nhuận 18.6%/năm).

♦ Mỗi năm loại hình bất động sản thương mại tăng giá từ 15 – 20%/năm, vì có tính năng thương mại giúp cho loại hình này luôn tăng cao hơn so với loại hình bất động sản để ở.

♦ Nhưng với loại hình nhà phố thương mại – du lịch biên độ gia tăng giá trị sẽ còn cao hơn, kỳ vọng lên đến 25-33%/năm vì tính khan hiếm và nguồn thu từ hoạt động thương mại cao hơn nhiều lần sản phẩm khác.

♦ Vậy trung bình khi sở hữu 1 bất động sản nhà phố thương mại – du lịch Casino Phú Quốc, mỗi năm đem về tổng thu nhập trung bình là 43% giá trị đầu tư, sau 2 năm đã có thể hoàn vốn.

Detail

  • name: CHBTND
  • phone: 0902 365 386
  • Type: Shophouse
  • Sold: No
  • Status: Có thể đặt mua
  • Location: Phú Quốc
  • Material: Sàn gỗ
  • Beds: 5
  • Baths: 5

Amenities

  • Ban công
  • Hồ bơi
  • Internet
  • Khu vực BBQ
  • Máy lạnh/Điều hòa
  • Sân vườn
  • Thang máy
  • View biển
  • View cảnh quan

Floor Plans

Subproperties

2.000.000.000 đ /căn
1 Bedroom
1 Bathroom
CHBTND
Căn hộ